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Corretor(a):
HELIO BARSI

CRECI: CRECI 49284/O

Telefone:
(21) 99516-6497(whatsapp)
(21) 99996-6376

Atenção: Consulte-nos sobre a disponibilidade do imóvel.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
PARQUE SOL DA ENSEADA MRV - VENDA (CÓD. 111706-884 )
Endereço: Sob Consulta
Edifício: Condominio
Proximidades: todos os serviços e comercios da região
Bairro: Vila Lage
Cidade: São Gonçalo - RJ

VALORES
Valor: A partir de R$ 133.000,00
Condomínio: R$ 200,00
Iptu: R$ 275,00
Foto do Imóvel
DEPENDÊNCIAS
2 Quartos 1 Banheiro, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Área de Serviço,
ÁREA
Construída (4082m²); Total (4082m²); Útil (4082m²);
PISO
Sala (Cerâmica); Quarto (Laminado); Cozinha(Cerâmica); Sala de Jantar(Cerâmica); Copa(Cerâmica); Área de Serviço(Cerâmica);
CARACTERÍSTICAS
Construção (Alvenaria); Nível (Regular (Plano)); Garagem ((1) Descoberta);
DETALHES:
1 por andar Água Antena Coletiva Arborização Asfalto
ASSISTENCIA RESIDENCIA ASSISTENCIA RESIDENCIA ASSISTENCIA RESIDENCIA Bar Beauty CareMassagem
Blindex Brinquedoteca Calçada Canil Capela
Central de Gás CHAVEIRO Churrasqueira Cinema Cobertura
Comercial Depósito Despensa Divisórias Duplex
Edícula Edícula Elevador Esgoto Espaço Gourmet
Espaço Mulher Espaço Zen Esquina Estacionamento Fitness
Fraldário Garage Band Garagem para Visitas Grades Janelas Home Office
Interfone Jardim c/ grama Jardim de Inverno Kitnet Lan House
Lavanderia Muro Parquinho Infantil Pet Care Piscina Coberta
Piscina Pizza Lounge Playground Portão Eletrônico Portaria 24hs
Quadra de Tenis Quadra Esportiva Quadra Poliesportiva REBOQUE Rede Elétrica
Sacada Sala de Artes Marciais Sala de Jogos Sala de Leitura Salão de Festas
Sauna Coletiva Sauna Privativa Sauna Triplex Varanda com Churrasqueira
Vista para o Mar Vitrine
O QUE TÊM PERTO:
Açougue Banca de Revistas Banco Cursinho Escola 1º Grau
Escola 2º Grau Escola de Idiomas Feiras Hospital Igreja Católica
Igreja Evangélica Lanchonete Locadora Lojas Mercado
Metrô Padaria Parque Pizzaria Ponto de Ônibus
Posto de Gasolina Posto Policial Praça Praia Pré-escola
Shopping Sorveteria Universidade
OBSERVAÇÕES
Reserva Solare - Parque Sol da Enseada
More no bairro Vila Lage, uma região com completa infraestrutura comercial e a 10 minutos do Centro de Niterói, tudo para facilitar a vida de sua família
Para você que sonha em morar a 5 minutos da Ponte Rio-Niterói, Conheça o 1° complexo de São Gonçalo, o Reserva Solare. Excelente projeto com segurança, tranquilidade e conforto para sua família.
O Parque Sol da Enseada é o 3° condomínio desse complexo, com apartamentos de 2 quartos no Vila Lage, todos com vaga de garagem. Área de lazer completa para sua família se divertir sem sair de casa.
O Sol da Enseada oferece:
lazer completo equipado, bicicletas compartilhadas, sistema de segurança, tomada USB, energia solar, laminado nos quartos e muito mais.

Diferenciais
WI-FI NAS ÁREAS DE LAZER: Os condomínios estarão preparados para receber internet wifi nas áreas de lazer
SISTEMA DE SEGURANÇA: Sistema de segurança completo, com circuito fechado de TV, cerca elétrica com alarme, luminária com sensor de presença
TOMADAS USB: Serão instaladas duas tomadas USB por apartamento, sendo uma na sala e outra no quarto maior ou suíte.
LAZER COMPLETO EQUIPADO: A área de lazer proporciona aos moradores várias opções de diversão
FACHADAS MODERNAS: As fachadas de acabamento em eco granito
POMAR: Pegar a fruta no pé, fresquinha e livre de agrotóxicos.
MEDIÇÃO DE ÁGUA INDIVIDUALIZADA: O seu consumo controlado por quem deve: você.
BIKE MRV: A Bike MRV é uma opção fácil, saudável e sustentável de mobilidade para o seu dia a dia.
COLETA SELETIVA
Será preparado um local especial para coleta seletiva dos resíduos do condomínio.
PORTAS ESPECIAIS, A porta será entregue com uma borracha de vedação que reduz impacto e ruído,
BICICLETÁRIO: Espaços exclusivos para o estacionamento de bicicletas dentro dos condomínios. As vagas no bicicletário são limitadas.
PISO LAMINADO NO QUARTO: Os quartos agora contam* com pisos laminados. (exceto primeiro pavimento).
DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA: Serão instalados arejadores e redutores de vazão nas torneiras das áreas comuns dos empreendimentos. Nas louças sanitárias será acoplada a caixa economizadora de água, com opção de fluxo de 3/6 litros.
DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ENERGIA; Serão utilizadas nas áreas comuns lâmpadas de led mais eficientes e sensores de presença nos halls dos blocos/torres. Além de ser sustentável, possibilita um menor custo para os moradores.
BANCADAS EM MÁRMORE SINTÉTICO: Design mais moderno e possibilidade de instalação de armário inferior. O banheiro e a cozinha ganham melhor aproveitamento da bancada
TANQUE EM MÁRMORE SINTÉTICO: Maior resistência à corrosão e a impactos, melhor acabamento com design mais moderno, além de maior durabilidade suportando bem a umidade.
ENERGIA SOLAR ÁREAS COMUNS: Os empreendimentos com este recurso produzem energia elétrica renovável e limpa para atendimento à demanda das áreas comuns do condomínio.
REVESTIMENTO DAS ÁREAS MOLHADAS: Revestimento cerâmico em meia parede nas áreas molhadas, aliando beleza e funcionalidade, além de ser mais resistente ao tempo e à umidade.

FICHA TÉCNICA
Produto: Apartamentos em São Gonçalo/RJ

Endereço: Av. Lúcio Tomé Feteira (Vila Lage - São Gonçalo/RJ)

Área Total do Terreno: 47.000,00m²

Área de lazer: Playground, Espaço Fitness, Piscinas Adulto e Infantil, Quadra, Bicicletário

Vagas de garagem

Tipologia das unidades:
Apartamentos de 1 Quarto (PNE) Área total: 40,82m² ou 40,82m²*
Apartamentos de 2 Quartos Área total: 40,82m² ou 40,82m²*
*Área real privativa acessória com valores aproximados.